# Kvart — korduma kippuvad küsimused

> Korteriühistu haldus autopiloodil. Kvart saadab arved, sobitab maksed, tuletab meelde näidud ja selgitab elanikele arve muutusi. Juhatus sekkub ainult siis, kui vaja on otsust.

**Veebileht:** https://kvart.io
**Rakendus:** https://app.kvart.io
**Kontakt:** info@kvart.io

---

## Mis on Kvart?

Kvart on Eesti korteriühistute juhatustele mõeldud haldustarkvara. Kogub tarnijate arved, veenäidud ja pangainfo automaatselt, jaotab kulud korterite vahel ühistu reeglite järgi, saadab arved elanikele, sobitab maksed pangaülekannetega ja teavitab juhatust ainult siis, kui on vaja inimese otsust. Eesmärk on, et juhatuse õhtud jääksid juhatusele, mitte Exceli näpistamisele.

## Kellele Kvart mõeldud on?

Eesti korteriühistute juhatustele — eriti väikestele ja keskmistele ühistutele (5–200 korterit), kus juhatus tahab raamatupidamise automaatseks teha ilma haldusfirmat palkamata. Ka haldusfirmadele tehakse eraldi pakkumine.

## Kui palju Kvart maksab?

1 € korteri kohta kuus. Miinimum 5 € ühistu kohta kuus. Käibemaks lisandub vajadusel.

**Näide:** 12-korteriline maja maksab 12 € kuus. 4-korteriline majake maksab miinimum 5 € (mitte 4 €). 80-korteriline elamu maksab 80 € kuus.

**Haldusfirmadele** tehakse eraldi pakkumine — võta ühendust info@kvart.io.

## Mis on hinna sees?

Kõik. Ei lisatasusid, ei üllatusi.

- Arveldus (arvete koostamine ja saatmine)
- AI-põhine kontroll ja selgitused
- Pangaimpordid (maksete automaatne sobitamine)
- Tarnijate e-arved
- Kaugnäidud (näidud tulevad automaatselt)
- Andmete import olemasolevast süsteemist
- Tugi
- Integratsioonid

## Kuidas Kvart raha juhatuse jaoks töötab?

Kuukäik kindlas rütmis:

1. **Tarnijad ja näidud** — tarnijate arved, veenäidud ja pangainfo kogunevad automaatselt
2. **Kulude jaotus** — Kvart jagab kulud korterite vahel ühistu reeglite järgi
3. **Arved elanikele** — elanik saab arve, makseviisi ja selgituse samast kohast
4. **Laekumine ja otsused** — Kvart sobitab maksed ja näitab juhatusele ainult seda, mis vajab otsust

## Kuidas autentimine käib?

Smart-ID või Mobiil-ID kaudu. Pole vaja parooli ega kasutajanime, sisselogimine käib eesti standardse autentimisega.

## Kuidas Kvarti üle minna olemasolevast süsteemist?

Kolm sammu:

1. **Impordi ühistu andmed** — korterid, omanikud, ajalooline arveldus
2. **Võrdle arveid sendi täpsusega** — kontrolli, et Kvart annab samad arved nagu vana süsteem
3. **Saada järgmine periood Kvartist** — kui võrdlus on rahuldav, lülitu ümber

Migratsiooni seadistus ja andmete üleminek on hinna sees.

## Kas elanikud saavad oma rakenduse?

Jah. Elanikele on iOS-i (App Store) ja Androidi (Google Play) rakendus. Elanik näeb arvet, maksab kohe, annab veenäidu ja saab selgituse, miks arve muutus võrreldes eelmise kuuga — kõik samast kohast. Vähem kõnesid juhatusele, rohkem selgust elanikele.

## Mis keeli Kvart toetab?

Eesti, inglise, vene, soome.

## Kuidas kulud korterite vahel jaotuvad?

Ühistu enda reeglite järgi. Kvart toetab tavalisi jaotusvõtmeid — pindala, korterite arv, isikute arv, näidu põhine (vesi, küte). Iga ühistu konfigureerib oma reeglid seadistamise ajal.

## Kas kaugnäidud toetatud on?

Jah. Kvart loeb kaugnäidud automaatselt sisse, kui ühistul on toetatud arvestid paigaldatud.

## Kas Kvart asendab raamatupidaja?

Suuremas osas jah, väiksele ja keskmisele ühistule. Kvart koostab arveid, sobitab makseid ja peab arvestust automaatselt. Suurematele ühistutele võib siiski olla mõistlik hoida raamatupidaja kontrollifunktsiooni jaoks — Kvart annab kõik andmed välja eksportina, et ka väline raamatupidaja saaks tööd kontrollida.

## Kuidas on andmete täpsusega?

Arved on sendi täpsusega õiged — alati. Kvart näitab alati, kust iga summa tuli, nii et sa võid kontrollida, aga ei pea.

## Kas Kvart on tehtud Eesti seaduste järgi?

Jah. Tehtud Eesti seaduste ja ühistu tavade järgi. Andmed hoitakse Eestis.

## Kuidas alustada?

Sisene Smart-ID või Mobiil-ID abil: https://app.kvart.io/login. Alusta ühistu olemasolevate andmetega ja võrdle, enne kui ümber lülitud.

## Kuhu küsida edasi?

Veebileht: https://kvart.io
Rakendus: https://app.kvart.io
E-post: info@kvart.io